De nombreux débouchés peuvent être trouvés sur le marché de l’immobilier. Souvent, les termes d’agent immobilier et de conseiller en immobilier sont utilisés de manière interchangeable. Découvrez les différences entre ces deux professions.
Le métier du conseil en immobilier
Un conseiller immobilier est un spécialiste de l’immobilier qui sert d’intermédiaire entre les acheteurs et les vendeurs sur le marché immobilier.
C’est une personne qui va à la rencontre des vendeurs ou des acheteurs de biens immobiliers. Il peut opérer seul ou en groupe, comme bon lui semble. L’homme a beaucoup de pain sur la planche.
Quelles sont ses fonctions ?
L’agent immobilier peut choisir parmi une variété de tâches. Il recherche les personnes intéressées par l’achat de biens. En d’autres termes, il parcourt le marché à la recherche d’acheteurs potentiels pour le compte des vendeurs ou des bookmakers. Les appartements et les maisons, ainsi que la vente et la location de terrains et de bâtiments, font partie de ses domaines de compétence. Il est chargé de faire visiter les biens aux acheteurs potentiels.
Cet expert donne des conseils aux clients sur un large éventail de transactions immobilières. Il s’occupe de tout ce qui concerne la vente du bien. Il supervise la publication des annonces sur les plateformes de diffusion de biens immobiliers.
Depuis les premières étapes de la négociation jusqu’à la signature de l’acte chez le notaire, il est là pour aider l’acheteur et le vendeur.
Comment devenir conseiller en immobilier ?
Si vous n’avez pas de diplôme, vous pouvez tout de même exercer le métier de conseiller en immobilier. Vous devez vous inscrire à un programme de formation professionnelle afin d’apprendre les ficelles du métier et de devenir un expert dans votre domaine.
La formation professionnelle vous permettra d’acquérir les connaissances et les compétences nécessaires pour relever les défis juridiques, financiers et administratifs de la carrière que vous avez choisie.
Après avoir suivi un programme de formation professionnelle, les stagiaires auront besoin d’une formation pratique. Vous aurez besoin d’une expérience pratique sur le terrain pour maîtriser le contact avec les clients et la gestion du flux de travail. Une fois les connaissances de base acquises, il est possible de fixer des objectifs de vente et de planifier un horaire de travail.
Le rôle d’un agent immobilier
Une option pour les clients est d’engager un agent immobilier qui s’occupera de toutes leurs transactions immobilières en leur nom. Un conseiller est un agent immobilier qui a accepté d’agir au nom d’un client. Notez que le conseiller immobilier est une entité totalement distincte.
Quelles sont exactement ses missions ?
Les fonctions d’un agent immobilier sont comparables à celles d’un conseiller. Il trouve des propriétés pour les acheteurs et les aide à se constituer un portefeuille. Il sert d’intermédiaire entre l’acheteur et le vendeur. Ils alertent le vendeur en cas de problème et lui donnent des conseils sur la marche à suivre.
Quelle est la formation nécessaire pour devenir agent immobilier ?
Vous devez être titulaire d’un BTS professions immobilières pour travailler dans ce secteur. Vous pouvez vous inscrire à un programme de licence professionnelle si vous souhaitez aller plus loin dans votre carrière.
Quelle est la différence entre un agent immobilier et un conseiller ?
Il n’y a pas de grande différence entre un consultant et un agent immobilier. Il faut la même formation pour entrer dans l’un ou l’autre domaine. C’est au niveau de la formation que vous trouverez la différence : dans les salles de classe et autres environnements d’apprentissage.
Selon la personne à qui vous demandez, un conseiller peut faire office d’agent immobilier. Pour certains clients, l’agent immobilier fait office de représentant légal. Avec l’agent conseiller, il est chargé de négocier et de mener à bien leurs missions respectives. Dans ce cas, il est appelé « négociateur immobilier ».
Le conseiller travaille en tant qu’indépendant à domicile, tandis que l’agent immobilier est employé par une entreprise.v